Logement étudiant Paris (75): toutes nos offres de studios, résidences & colocation

Paris accueille 765 000 étudiants chaque année. C'est l'une des plus grandes métropole universitaire d'Europe, avec une offre de formation exceptionnelle et un marché locatif qui va avec : dense, rapide et exigeant. Selon le Baromètre des loyers Studapart 2025, une chambre en colocation y affiche en moyenne 795 € par mois, et un studio 974 €. Autant savoir à quoi s'attendre. Cette page vous aide à choisir le type de logement qui correspond à votre profil, votre budget et votre école, avant de vous orienter vers les offres qui vous correspondent vraiment.

Quel type de logement étudiant choisir à Paris ?

Paris, c'est aussi une ville qui s'adapte à tous les profils et à presque tous les budgets, à condition de savoir où chercher !  Voici les six grandes formules disponibles sur la plateforme, avec leurs points clés.

• La résidence étudiante convient à ceux qui veulent un cadre structuré, des services inclus (internet, charges, parfois restauration) et une communauté étudiante. Comptez entre 700 et 1 100 € par mois à Paris. Les disponibilités partent vite : on vous recommande de réserver plusieurs mois à l'avance. Découvrir les résidences étudiantes à Paris
• Le studio étudiant ou T1 meublé est la solution idéale si vous visez l'autonomie totale. Le loyer moyen d'un studio étudiant à Paris est de 974 € en 2025 (Baromètre Studapart). Surface souvent comprise entre 9 et 20 m², mais une indépendance sans compromis. Voir les studios étudiants à Paris
• La colocation reste la formule la plus plébiscitée pour concilier budget et confort de vie. À Paris, la chambre en colocation coûte en moyenne 795 € par mois. Un logement plus spacieux, des coûts partagés, et souvent une vraie vie collective à la clé. Explorer les colocations étudiantes à Paris
• L'appartement étudiant à louer s'adresse aux étudiants qui souhaitent un logement indépendant avec davantage d'espace, souvent un T2 ou T3, seuls ou à deux. L'appartment étudiant à Paris demande un budget plus conséquent, mais elle offre une vraie liberté d'organisation et convient particulièrement aux étudiants en fin de cursus ou aux couples. Voir les appartements à louer à Paris
• La chambre chez l'habitant est une option économique et encadrée, très prisée des étudiants internationaux ou des primo-arrivants à Paris. Entre 400 et 600 € par mois, elle inclut parfois certains services. Moins d'indépendance, mais une insertion rapide dans un foyer parisien. Voir les chambres chez l'habitant à Paris
• Le logement en courte durée à Paris est pensé pour les échanges Erasmus, les stages ou les semestres à l'étranger. Flexible, sans engagement long terme, c'est la formule idéale quand on ne connaît pas encore la durée exacte de son séjour. Trouver un logement courte durée à Paris

Quel logement étudiant correspond à votre profil ?

Vous avez un budget serré et souhaitez rencontrer des gens ? La colocation à Paris s'impose.

Vous visez l'autonomie totale avec un peu plus d'espace ? Un appartement étudiant ou un studio étudiant à Paris répond à cette attente selon votre budget.

Vous arrivez de l'étranger pour un semestre ? La courte durée ou la chambre chez l'habitant vous simplifieront la vie.

Vous cherchez un cadre tout compris, clé en main ? La résidence étudiante à Paris vous attend.

Pour affiner votre choix, rendez-vous directement sur la page correspondant à votre situation.

Quel budget pour un logement étudiant à Paris ?

Paris est la ville étudiante la plus chère de France, et les chiffres le confirment. Le Baromètre des loyers Studapart 2025, établi à partir de l'analyse de plus de 60 000 annonces, donne une image précise du marché. Une chambre en colocation y coûte en moyenne 795 €, soit une hausse de 6,5 % par rapport à 2024. Les studios atteignent 974 € en moyenne, en progression de 6,1 % sur un an. Comparer Paris et la région parisienne change tout : en élargissant votre recherche à la première couronne, vous passez à 557 € pour une chambre et à 658 € pour un studio. C'est en moyenne 200 € économisés chaque mois.

Les quartiers les plus accessibles pour un étudiant à Paris

Si votre budget est serré, voici les secteurs à privilégier :

• 18e, 19e et 20e arrondissements : les loyers les plus bas intra-muros, avec des lignes de métro bien connectées (lignes 2, 5, 7, 9).
• Villejuif : accessible depuis plusieurs campus d'Île-de-France, loyers entre 450 et 600 € pour une chambre.
• Saint-Denis : proche de Paris 8 et Paris 13 (Sorbonne Paris Nord), transports directs vers le centre via le RER D et le métro 13.
• Créteil : campus de l'UPEC à deux pas, loyers parmi les plus accessibles de la première couronne.
• Ivry-sur-Seine : bien desservi pour Paris Cité et l'EFREI, ambiance étudiante en développement.
• 13e arrondissement : l'un des rares arrondissements centraux accessibles en dessous de 750 € en colocation, desservi par le RER C et le métro 14.

Les aides au logement pour étudiants à Paris

Plusieurs dispositifs d'aides au logement peuvent alléger votre budget logement :

• APL (Aide Personnalisée au Logement) : versée par la CAF, elle réduit directement votre loyer sous conditions de ressources. Son montant varie selon votre situation, votre loyer et la composition de votre foyer.
• Bourse sur critères sociaux du CROUS : cumulable avec l'APL selon votre échelon de bourse.
• Mobili-Jeune : aide d'Action Logement destinée aux étudiants en alternance, jusqu'à 100 € par mois.
• Aides d'urgence CROUS : en cas de situation difficile, le CROUS peut débloquer une aide ponctuelle sur dossier.

Les quartiers étudiants à Paris : où chercher selon votre école ?

À Paris, le bon quartier dépend souvent autant de votre école que de vos préférences. Voici les grandes zones universitaires et les secteurs de recherche recommandés selon votre établissement:

Votre école n'apparaît pas dans ce tableau ? On référence des logements pour plus de 180 établissements d'enseignement supérieur en France. Consultez notre catalogue d'écoles partenaires.

Logement étudiant proche de la Sorbonne et du Quartier Latin

Le 5e arrondissement est le coeur historique de la vie étudiante parisienne. Panthéon-Sorbonne (Paris 1), Sciences Po (à deux pas sur le 7e), les bibliothèques universitaires, les cafés d'étude : tout est là. La demande locative y est forte et les loyers élevés. La stratégie gagnante : élargir la recherche vers le 13e ou le 14e, bien desservis par le RER B et C, avec des loyers plus accessibles et un trajet raisonnable. Voir les offres près du Quartier Latin

Logement étudiant proche de Paris-Saclay et des campus de la périphérie

Les campus de Palaiseau, Gif-sur-Yvette, Orsay et Massy regroupent HEC, l'Institut Polytechnique de Paris, AgroParisTech, ENSTA et l'Université Paris-Saclay.

Dans cette zone, les loyers y sont bien inférieurs à Paris intra-muros. Comptez entre 450 et 650 € pour une chambre en colocation. Le RER B dessert l'ensemble du plateau depuis Paris en 30 à 40 minutes. On vous recommande de lancer votre recherche dès le printemps pour une rentrée en septembre. Voir les offres sur le plateau de Saclay

Trouver un logement étudiant à Paris sans garant

À Paris, les propriétaires appliquent souvent des critères d'exigence élevés. Les plus courants :

• Un garant avec des revenus équivalents à trois fois le loyer
• Un CDI ou une situation professionnelle stable
• Des justificatifs en français, ce qui complique la démarche pour les familles étrangères

Pour beaucoup d'étudiants, y compris ceux issus de familles aux revenus solides, c'est un obstacle réel. C'est précisément pour ça qu'on a créé la Garantie Studapart.

Concrètement, on se porte garant auprès du propriétaire à votre place. Votre dossier devient immédiatement plus solide et vous pouvez postuler sur l'ensemble des logements de la plateforme, sans avoir à trouver un garant personnel éligible.

Tout savoir sur la Garantie Studapart

D'autres dispositifs existent également si vous souhaitez les explorer en parallèle :

• Visale : garantie locative gratuite proposée par Action Logement, accessible sous conditions d'âge et de situation
• Caution bancaire : une alternative possible, mais souvent plus lourde à mettre en place

On vous invite à les vérifier, même si la Garantie Studapart reste la solution la plus simple et la plus rapide pour un étudiant en recherche active à Paris.

Logement étudiant à Paris pour étudiants internationaux

Vous cherchez un logement étudiant à Paris depuis l'étranger ? On sait à quel point c'est stressant de signer un bail sans avoir visité, sans réseau local, avec des garants hors de France. La Certification Studapart permet à vos garants étrangers d'être reconnus par nos propriétaires. Votre dossier est constitué entièrement en ligne, disponible en français et en anglais, et notre équipe vous accompagne à chaque étape. Vous pouvez réserver votre logement à distance, en toute sécurité, bien avant votre arrivée à Paris. Logement étudiant à Paris pour internationaux

Pourquoi chercher votre logement étudiant à Paris sur Studapart ?

Studapart, c'est la seule plateforme pensée 100 % pour les étudiants. Pas un agrégateur généraliste où votre profil étudiant se retrouve noyé parmi des milliers d'autres. Ici, chaque annonce est vérifiée, chaque propriétaire est authentifié, et chaque outil est conçu pour faciliter votre recherche.

Nos données de marché sont propriétaires : le Baromètre des loyers Studapart est établi chaque année à partir de l'analyse de dizaines de milliers d'annonces réelles. Ce sont les chiffres qui vous permettent de négocier, de comparer et de décider avec les bonnes informations.

Notre équipe est disponible 6 jours sur 7, en français et en anglais, pour vous accompagner de la première question jusqu'à la remise des clés. Et si la plateforme généraliste du coin ne peut pas en dire autant, on vous laisse juger par vous-même.

Studapart et les grandes écoles de Paris : des partenariats qui facilitent vos recherches

Studapart est la plateforme de référence de nombreuses grandes écoles et universités parisiennes, dont : Panthéon-Sorbonne (Paris 1), HEC Paris, Institut Polytechnique de Paris, Université Paris-Saclay, Paris Business School, EFREI Paris, UPEC.

Ces partenariats se traduisent par des avantages concrets pour vous :

• Offres mises en avant en priorité pour les étudiants de l'établissement
• Accompagnement dédié via votre école, avec un interlocuteur identifié
• Accès simplifié au dossier de location, avec les conditions négociées pour vous

Vérifiez si votre école est partenaire et bénéficiez de ces avantages dès votre première recherche.

Voir les écoles partenaires de Studapart

Questions fréquentes sur le logement étudiant à Paris

Quand commencer à chercher un logement étudiant à Paris ?

Le plus tôt possible. Pour une rentrée en septembre, lancez votre recherche dès le mois de mai. Le marché parisien est sous tension toute l'année, et les meilleures offres partent souvent en quelques heures. Activez vos alertes sur Studapart et soyez prêts à répondre rapidement aux annonces qui correspondent à vos critères.

Quel est le loyer moyen d'un studio étudiant à Paris en 2025 ?

Selon le Baromètre des loyers Studapart 2025, le loyer moyen d'un studio à Paris est de 974 € par mois, soit une hausse de 6,1 % par rapport à 2024. En région parisienne (Palaiseau, Ivry, Marne), la moyenne descend à 658 €. La colocation reste la solution la plus accessible avec une chambre à 795 € en moyenne à Paris intra-muros.

Peut-on trouver un logement étudiant à Paris sans garant ?

Oui ! La Garantie Studapart vous permet de postuler sur tous les logements de la plateforme sans garant personnel. On se porte garant auprès du propriétaire à votre place. Pour les étudiants internationaux, la Certification Studapart permet à vos garants étrangers d'être reconnus par nos loueurs. Le dispositif Visale (Action Logement) est également une option publique gratuite, accessible sous conditions.

Quels documents faut-il pour louer un logement étudiant à Paris ?

Les pièces généralement demandées : une pièce d'identité en cours de validité, un justificatif de scolarité ou d'inscription, les trois derniers relevés de compte bancaire (ou ceux de vos garants), et un justificatif de domicile actuel. Sur Studapart, votre dossier numérique est centralisé et partageable en un clic avec tous les propriétaires. Préparer son dossier de location étudiant

Est-il possible de réserver un logement étudiant à Paris depuis l'étranger ?

Oui, et c'est même l'une de nos spécialités. Dossier en ligne, certification des garants étrangers, accompagnement multilingue et réservation sécurisée à distance : vous pouvez finaliser votre logement parisien avant même d'avoir atterri en France. Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape.

Les logements étudiants à Paris sont-ils éligibles aux APL ?

Dans la grande majorité des cas, oui. Les logements meublés loués via bail étudiant ou bail mobilité sont éligibles à l'APL, sous conditions de ressources. Sur Studapart, 99 % des annonces concernent des logements meublés, et chaque annonce indique clairement si le logement est éligible ou non aux APL : pas besoin de chercher l'information ailleurs. Le montant de l'APL dépend de votre loyer, de votre situation personnelle et familiale. Simulez votre aide directement sur le site de la CAF avant de signer votre bail.